UZYSKANIE MATERIAŁÓW WYJŚCIOWYCH:
Mapa zasadnicza | Mapa do celów projektowych
Wyznaczenie granicy w terenie | granic działki na gruncie
Podział | scalenie działek – projekt prac geodezyjnych
Wypis i wyrys z ewidencji gruntów
Wypis ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Historia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
Decyzja o warunkach zabudowy | Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Decyzja o ustaleniu lokalizacji Inwestycji celu publicznego
Decyzja – zgoda na utworzenie WOH (Wielkopowierzchniowy Obiekt Handlowy)
Decyzja – wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej
WYKONANIE NIEZBĘDNYCH BADAŃ I ANALIZ:
Wielobranżowa inwentaryzacja budowlano-fotograficzna
Uzyskanie archiwalnych badań geologicznych | Badania geotechniczne | Dokumentacja geologiczno-inżynierska
Operat hydrologiczny | Dokumentacja hydrologiczna
Monitoring budynków sąsiednich | Opinia techniczna | Ekspertyza budowlana
Opinia o planowanych inwestycjach na danym terenie
Inwentaryzacja dendrologiczna
Zgoda na wycinkę drzew i krzewów
Raport oddziaływania na środowisko
Operat wodno-prawny
Operat | analiza nasłonecznienia i naświetlenia
Badania hałasu zewnętrznego | Ekspertyza | Charakterystyka akustyczna
Opinia | Ekspertyza kominiarska
Ekspertyza mykologiczna
Zgoda na lokalizację zjazdu | Obsługa komunikacyjna obiektu
Zgoda na badania archeologiczne
Wstępne sprawozdanie z ratowniczych badań archeologiczno-architektonicznych | Kwerenda historyczo-konserwatorska
Badania architektoniczno-konserwatorskie | Badania archeologiczno-konserwatorskie
Uzgodnienia Sanepid | P.POŻ.
Odstępstwa od warunków technicznych | Odstępstwo w zakresie ochrony przeciwpożarowej
Uzgodnienia z ZUDP
Audyt energetyczny | Charakterystyka energetyczna | Certyfikat energetyczny
Symulacja wentylacji strumieniowej
Raport ekologiczny | Raport powodziowy
PROJEKT:
Projekt | Zgłoszenie rozbiórki
Architektura wraz z Projektem Zagospodarowania Terenu
Konstrukcja
Projekty drogowe
Instalacje elektryczne i teletechniczne wraz przyłączami
Instalacja odgromowa
Instalacje sanitarne wod.-kan. oraz instalacje kanalizacji wraz z przyłączami
Instalacja grzewcza, wentylacji mechanicznej z rekuperacją, klimatyzacji
Projekty technologiczne | Technologia gastronomii
Projekty sieci zewnętrznych
Projekty wnętrz
Projekt zieleni wraz z towarzyszącą jej małą architekturą
Projekt identyfikacji obiektu
Przedmiary robót oraz kosztorys inwestorski
Specyfikacje techn. wykonania i odbioru robót budowlanych
PROCES BUDOWLANY:
Wykonanie analiz chłonności terenu
Wykonanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej
Projekt modelu 3d
Sporządzenie projektu budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami
Uzyskanie pozwolenia na budowę | Zmiana sposobu użytkowania | Wydzielenie samodzielności lokalu
Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wraz z projektem zamiennym
Projekt przetargowy
Projekt wykonawczy
Przygotowanie projektu do uzyskania weryfikacji dla domu energooszczędnego | pasywnego
Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją
Nadzór inwestorski z odbiorami | Obsługa Inwestycji
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Certyfikacja LEED | BREEAM
PAŃSTWOWY INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO
Procedury naprawcze i legalizacyjne